De bonnes raisons d’investir dans la loi Pinel Reims
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De bonnes raisons d’investir dans la loi Pinel Reims

Avantages de la loi Pinel Reims

La «Cité des rois» est une ville historiquement connue.

C’est ce patrimoine et cette culture de Reims qui rendent la ville très attractive.

Reims attire les touristes autour de sa cathédrale, où ont eu lieu les sacres des grands rois de France, mais elle attire aussi grâce au champagne.
La filière viticole de Champagne-Ardenne est l’une des principales activités économiques et emploie de nombreuses personnes de la récolte à la vente et la commercialisation du produit fini.

Un autre avantage de la spécialisation pour le secteur agroalimentaire, et en particulier pour le secteur viticole, est la beauté du paysage. La multitude de vignes façonne la Champagne et la rend attractive.

Reims compte douze quartiers, presque tous adjacents au centre-ville.
Chaque quartier est défini par sa propre histoire et identité.

Le parc immobilier de Reims se compose principalement d’appartements (75%). Les investisseurs souhaitant faire du shopping dans les quartiers résidentiels se tourneront vers le Chemin Vert, Cormontreuil ou Les Epinettes.

La vie culturelle de la ville est dynamique: la ville offre de nombreux lieux de divertissement. Reims utilise une variété de musées, de salles de spectacle, le patrimoine musical de la ville et diverses festivités annuelles.


Investir dans la loi Pinel Reims

  • Une ville appelée la ville d’art et d’histoire.
  • De nombreux sites du patrimoine mondial de l’UNESCO.
  • Patrimoine gastronomique: champagne, biscuit rose, moutarde.
  • Le premier pôle économique de la région Champagne-Ardenne.
  • 71% de Reims est locataire de leur logement.

La loi Pinel Reims classe une ville dans une zone géographique de B1.

Le loyer dans cette zone est limité à 10,00 € / m2. Les propriétaires ne peuvent réclamer un loyer supérieur à celui-ci lors de la loi d’investissement Pinel Reims.

A partir du 1er octobre 2014, on constate que le prix de l’immobilier à louer à Reims est de 11,68 € / m2 pour un appartement et de 8,67 € / m2 pour une maison.

La loi Pinel Reims est la plus proche du marché locatif actuel et permet aux investisseurs de réaliser de bons investissements immobiliers.


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