Financement d’une résidence secondaire: immobilier
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Financement d’une résidence secondaire: immobilier

Pour être un point d’appui en bord de mer, en montagne ou à la campagne, un projet de résidence secondaire doit bénéficier d’un financement optimisé pour le profil de l’emprunteur.

Habituellement, la deuxième maison est financée par des prêts bancaires amortissables. L’emprunteur devra négocier les caractéristiques financières de l’hypothèque dans le meilleur intérêt de celle-ci. Dans certains cas, l’emprunteur peut solliciter un prêt assisté auprès d’un PEL ou d’un CEL s’il a été ouvert avant le 03/01/2011.
Dans le cas des investisseurs ayant une épargne, il est possible d’obtenir un prêt sans amortissement appelé prêt In Fine.

Le bien peut être loué occasionnellement pour réduire le coût de ce logement, mais le prêteur ne tiendra pas compte des revenus qui en découlent dans le calcul de la capacité d’emprunt et de l’endettement de l’emprunteur.

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