Quel est le TAEG (taux de salaire annuel en pourcentage)?
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Quel est le TAEG (taux de salaire annuel en pourcentage)?

Depuis 1alors Octobre 2016 n’est plus le taux effectif global (TEG), Taux effectif global annuel (TAEG). Cette obligation offre une plus grande transparence à l’emprunteur. Il doit être publié, grâce à la loi Scrivener.

Que comprend l’APR?

Le taux annuel en pourcentage vous permet de connaître le coût total du prêt, comprend:

  • intérêts bancaires
  • Frais d’inscription
  • Frais de garantie
  • Frais d’assurance obligatoires
  • Et tous les autres frais sont facturés

Remarque: Le pourcentage de la redevance annuelle ne doit pas dépasser le taux d’amortissement fixé par la Banque de France.

Avantages du taux de salaire annuel en pourcentage

Engagement Il présente de nombreux avantages pour l’emprunteur:

  • Il vous permet de pré-évaluer le coût total du prêt. A partir du TAEG communiqué par la banque, l’emprunteur connaît le coût exact de son prêt et le montant total qu’il devra payer.
  • Il vous permet de comparer les prêts entre eux. La comparaison reste facile même à des moments différents.

Erreurs d’APR

Bien que très utile, APR présente quelques défauts:

  • Dans le cas d’un prêt à taux variable, le coût total du prêt ne peut être connu à l’avance car les variations de taux sont imprévisibles. Par conséquent, le TAEG n’est donné qu’à titre indicatif dans ce cas. Il est calculé sur la base du taux de la première année du prêt.
  • L’APR n’inclut aucune flexibilité de remboursement à fournir sur la durée du prêt (modification ou report des conditions).
  • Le taux annuel effectif global n’inclut pas les frais de notaire qui doivent être ajoutés pour connaître le coût d’achat total de la propriété.

TAEA

Le taux d’assurance annuel effectif est également obligatoire depuis 2015. Il permet à l’emprunteur de connaître la part du coût d’assurance dans le prêt. TAEA comprend toutes les garanties incluses dans le contrat.

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