Quels sont les délais de réflexion et de retrait d’une hypothèque?
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Quels sont les délais de réflexion et de retrait d’une hypothèque?

Une fois la propriété et le financement trouvés, le prêteur envoie les offres de prêt aux emprunteurs par courrier. Les offres de prêt contiennent toutes les informations sur les prêts. La validité des offres de prêt et les délais de rétractation et de réflexion sont strictement réglementés par la loi.

Période de validité de l’offre hypothécaire

L’offre de prêt est envoyée par le prêteur par courrier. Elle est valable 30 jours (le cachet de la poste faisant foi) et ne peut être modifiée pendant cette période. Une fois la date limite passée, les nouvelles offres de prêt doivent être émises non assurées pour avoir les mêmes conditions que la première.

Délai de retrait pour hypothèque

Lorsque les offres de prêt sont reçues, l’emprunteur période calme 10 jours minimum. L’offre ne peut pas être retournée dans ces 10 jours. À partir de 11à jour, l’emprunteur peut retourner les offres pour acceptation. Cependant, il a plus de temps (la période de validité de l’offre) pour prendre sa décision. Pour que les offres soient acceptées, la signature, la date du jour et les initiales des propositions de prêt doivent être ajoutées avant leur retour à la banque.

période de réflexion pour l'hypothèque

Droit de rétractation des emprunteurs

De l’emprunteur droit d’abandonner 4 mois à compter de la signature des offres de prêt lorsque la vente n’est pas réalisée. Cela peut être le cas lorsque le vendeur est décédé, que le propriétaire a refusé de vendre ou qu’il y a eu un différend sur la propriété de la propriété.

Condition de suspension pour contracter le crédit

La promesse et le contrat de vente sont généralement accompagnés d’un précédent d’emprunt d’au moins un mois (généralement 45 jours). Passé ce délai, si l’emprunteur ne peut pas contracter l’hypothèque après plusieurs refus bancaires, la vente est annulée.

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