Quels sont les justificatifs d’une hypothèque?
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Quels sont les justificatifs d’une hypothèque?

pièces justificatives pour l’hypothèque C’est sensiblement le même pour tous les établissements de crédit. La Centrale de Financement vous fournit une liste non exhaustive des documents nécessaires à la réalisation de votre projet.

Il est important de comprendre que plus le dossier de financement est complet, plus les banques peuvent répondre rapidement aux demandes de financement. La transparence totale facilite les achats et les transactions.

Liste des pièces justificatives d’une hypothèque

Identité des emprunteurs

  • Document d’identité pour chaque enceinte (avant / arrière)
  • Copie du registre de famille (le cas échéant)
  • Contrat de mariage (le cas échéant)
  • Décision de divorce (le cas échéant)
  • Justificatif de domicile inférieur à 3 mois (EDF, GDF etc.)
  • Dernière facture de loyer (si locataire)
  • Relevés du dernier trimestre (tous les comptes sont tenus)

Revenu des emprunteurs

Employés:

  • Les trois dernières paies
  • Preuve de prime ou variable
  • Paie de décembre (depuis le début de l’année)
  • Les deux dernières notifications fiscales (recto / verso)

Non rémunéré:

  • Bilans des 3 dernières années
  • Rapport de qualification
  • Trois derniers 2035 (BNC), 2037 (bundle), 2050 (BIC)
  • Les deux dernières notifications fiscales (recto / verso)

Autre revenu

  • Allocation familiale
  • État des revenus fonciers (2044 ou 2072)
  • Estimation des revenus futurs de la propriété
  • Retraite – Retraite
  • Loyer ou reçu de location pour la propriété actuelle

Patrimoine – Prêts existants

Patrimoine:

  • Titre de propriété ou certificat notarié
  • Dernières taxes foncières sur les propriétés possédées

Prêts existants (immobilier + prêt personnel):

  • Délais de prêt actuels + copie des offres de prêt
  • Déclaration de statut du prêt renouvelable

Contribution personnelle:

  • Preuve personnelle de la contribution
  • Preuve de contribution aux prêts
  • Certificat de don + identifiant du donateur + preuve du montant du don

Objet de la demande

Immobilier existant ou neuf:

  • Compromis ou promesse de vendre
  • Offre d’achat
  • Contrat de réservation ou de construction
  • Permis de construire ou récépissé de dépôt

Emplois:

  • Offres estimées
  • Citations explicatives
  • Autorisation
  • Certificat de travail

Savoir : Les consultants de La Centrale de Financement vous accompagnent tout au long de votre projet. Rencontrez-les dans une agence près de chez vous en prenant rendez-vous en ligne.

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